據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，此次掛牌兩宗地總出讓面積3.25萬(wàn)平方米，總建筑面積6.44萬(wàn)平方米，總起價(jià)1.7億元。

宜興市和橋永興幼兒園鎮(zhèn)南分園西側(cè)（宜地（2021）19號(hào)）地塊預(yù)計(jì)7月16日采用“限地價(jià)+競(jìng)?cè)瞬欧棵娣e”方式出讓，出讓面積22773平方米，容積率1.8，建筑面積40991.4平方米，商業(yè)計(jì)容面積1500-1600平方米。起價(jià)1.06億元，起始樓面價(jià)每平方米2586元，上限價(jià)格1.59億元，上限樓面價(jià)每平方米3879元。

據(jù)悉，該地塊周邊最近成交為2020年6月29日新嘉以7100萬(wàn)元競(jìng)得的和橋鎮(zhèn)海棠路北側(cè)地塊，樓面價(jià)每平方米2392元，溢價(jià)率57.78%。項(xiàng)目案名為佳和·璟悅江南，目前暫未入市。金世和園新房在售，高層毛坯均價(jià)每平方米9500元，精裝均價(jià)每平方米10800元。

另一地塊江陰市周莊鎮(zhèn)世紀(jì)大道東、周平路南、世紀(jì)公寓北側(cè)（澄地2021-C-10）地塊將于7月20日采用“限地價(jià)+搖號(hào)”方式出讓，地塊出讓面積9735平方米，容積率2.4，建筑面積23364平方米，商業(yè)計(jì)容面積不小于5500平方米，不大于6500平方米。

起價(jià)6003萬(wàn)元，起始樓面價(jià)每平方米2569元，上限價(jià)格8903萬(wàn)元，上限樓面價(jià)每平方米3811元。另悉，該地塊商業(yè)用房1-2層商業(yè)建筑面積5100㎡（以住建局實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）竣工驗(yàn)收后須無(wú)償提供給周莊鎮(zhèn)人民政府，用于周長(zhǎng)路改造拆遷安置。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，2021年6月15日，無(wú)錫市發(fā)布《市縣聯(lián)動(dòng)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展》的通知。據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，通知指出今年以來全國(guó)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫，地價(jià)、房?jī)r(jià)保持上漲趨勢(shì)，并出現(xiàn)向中小城市蔓延跡象。無(wú)錫市住建局表示，江陰、宜興要堅(jiān)持“房住不炒”定位，牢牢把握“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)開展工作。