7月22日，瑞安房地產有限公司宣布其達成合營安排，增資合營公司開發上海太平橋項目。

觀點地產新媒體查閱獲悉，6月7日，瑞安房地產間接全資附屬公司樂基有限公司與上海永業企業有限公司(合營伙伴)及上海復基房地產有限公司(合營公司)訂立增資協議。

據此，樂基及合營伙伴已同意通過合營公司達成合營安排，以于上海市黃浦區的土地進行房地產開發項目(即太平橋項目)。

資料顯示，樂基及合營伙伴已同意根據增資協議合營公司的注冊資本從3577.3萬美元增加至4.75億美元。

樂基應全部支付并向合營公司的注冊資本出資約2.02億美元，及合營伙伴應全部支付并向合營公司的注冊資本出資約2.37億美元。

由于增資協議的所有條件已獲達成，且完成已落實進行，于6月18日，樂基及合營伙伴各自分別向合營公司出資，分別為1.18億美元及1.53億美元的現金，作為其增加的注冊資本。

根據股東協議，樂基及合營伙伴各自須于2025年12月31日前悉數支付其各自的注冊資本部分。

完成后，合營公司將由樂基及合營伙伴各自擁有50%，合營公司將不再為瑞安集團的附屬公司，且不再于瑞安集團賬目綜合入賬。

資料顯示，上海太平橋項目包括122-1地塊、122-2地塊及122-3地塊，均位于上海市浦西黃浦區，總占地面積為約2.41萬平方米。土地將主要用于住宅、商業及配套設施的多用途開發，項目總建筑面積預計為9.96萬平方米。

122-1地塊及122-2地塊各自目前分別由宏輝有限公司(瑞安間接全資子公司)擁有99%及上海復興建設發展有限公司(上海永業全資附屬公司)擁有1%，122-3地塊目前由合營公司擁有。

122-1地塊及122-2地塊將分別于拆遷完成及訂立相關拆遷協議，以及獲得相關中國政府批準后與122-3地塊合并。

太平橋項目位處黃浦區，是上海市浦西的主要商業中心，與上海地鐵1、8及10號線相連，預計將打造一個以文化傳承及現代生活為特色的獨特高端國際社區。

公告表示，太平橋項目為瑞安房地產過去二十年一直發展的整個太平橋總體規劃的重要組成部分。它使瑞安房地產能夠于上海市中心區的黃金地段發展及管理一個標志性項目，以實現發展項目資產價值的可持續增長。