7月23日，浙江省紹興市住房和城鄉建設局發布《關于加強二手住房市場監管的通知》，明確提出規范二手房掛牌行為、建立二手住房成交參考價格發布機制。

《通知》指出，加強對二手房掛牌價格的管控，及時下架掛牌價明顯高于樓盤合理成交價格的異常房源。

以住宅小區為單元，參考二手住房網簽成交價格、評估價格等因素，形成住宅小區二手住房成交參考價格。在重點、熱點區域先行試點，并適時在全市范圍內推廣，參考價將定期在相關網站發布。

《通知》表示，商業銀行應嚴格按照二手住房成交參考價格發放住房貸款，防控個人住房信貸風險，穩定市場預期。

此外，《通知》還要求，房地產中介機構不得對外發布掛牌價格明顯高于合理成交價格的房屋信息，不得以“學區房”名義炒作房價，不得誘導小區業主參與哄抬房價;強化輿論宣傳引導等。

據悉，紹興是浙江繼寧波之后，第二個明確提出建立二手房參考價格發布機制的城市。今年4月，寧波發布樓市新政，提出將建立熱點學區二手住房交易參考價格發布機制。

觀點地產新媒體了解到，在全國范圍內，提出將實施二手房參考價格發布機制的城市正在不斷擴張，今年以來，由深圳開始，成都、東莞、無錫、西安等城市都發布了相關政策規定。

另外，紹興今年已多次發布樓市管控新政，如明確試行商品住房公證搖號銷售;市區范圍內實施限購，本市戶籍限購3套，非本市戶籍限購1套;限售年限由2年升至3年(自取證之日算);嚴禁經營貸、消費貸流向房地市場等。