近日，廣州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障工作的意見(jiàn)》，提出到2025年，全面完成66萬(wàn)套保障性住房。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，66萬(wàn)套保障性住房中，包括公租房3萬(wàn)套、共有產(chǎn)權(quán)住房3萬(wàn)套、保障性租賃住房60萬(wàn)套。未來(lái)5年，廣州保障房供應(yīng)將大于商品房。據(jù)了解，66萬(wàn)套保障性租賃住房中有21.42萬(wàn)套位于天河、海珠、荔灣、越秀四區(qū)，有44.58萬(wàn)套位于白云、黃埔、番禺、花都、南沙等地。

根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容顯示，整個(gè)“十四五”時(shí)期，廣州中心城區(qū)計(jì)劃供應(yīng)10萬(wàn)套商品住房，南沙副中心和外圍區(qū)域計(jì)劃供應(yīng)55萬(wàn)套商品房。據(jù)悉廣州計(jì)劃通過(guò)7種渠道，包括城市更新復(fù)建安置區(qū)配置中小戶型住房、“工改租、商改租”等。

該《意見(jiàn)》還提出，落實(shí)城市更新舊村全面改造科學(xué)配建保障性住房、配置中小戶型住房。出臺(tái)相關(guān)規(guī)范性文件，引導(dǎo)復(fù)建安置區(qū)在滿足自住需求外，規(guī)劃建設(shè)一定比例的中小戶型住房，用作保障性租賃住房;明確舊村全面改造融資地塊中保障性住房配建的最低比例。編制舊村片區(qū)策劃方案、項(xiàng)目實(shí)施方案時(shí)，同步落實(shí)復(fù)建安置區(qū)中小戶型住房配置和融資區(qū)保障性住房配建的比例要求。

此外，《意見(jiàn)》明確，廣州將出臺(tái)專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)提升城中村租賃住房品質(zhì)指導(dǎo)性文件，支持專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)整租未納入全面改造計(jì)劃的城中村以及整治類城中村住房，按照保障性租賃住房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行品質(zhì)化提升后統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，提高租住品質(zhì)。