11月11日，東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)管理網(wǎng)發(fā)布公告，確認(rèn)“東莞市大朗樂杰城市更新有限公司”為東莞市大朗鎮(zhèn)松木山股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社城市更新項(xiàng)目(編號(hào)：DLSMS001)的前期服務(wù)商。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，公告顯示，根據(jù)《東莞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<東莞市城市更新單一主體掛牌招商操作規(guī)范(試行)>的通知》(東府辦〔2019〕29 號(hào))的相關(guān)要求，東莞市大朗鎮(zhèn)松木山股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社城市更新項(xiàng)目(編號(hào)：DLSMS001)公開招引前期服務(wù)商，公告期內(nèi)有五家企業(yè)報(bào)名，經(jīng)評(píng)審委員會(huì)對(duì)報(bào)名的企業(yè)進(jìn)行了資格審查，均符合報(bào)名條件，后由專家評(píng)審選得分前兩名的企業(yè)成為候選前期服務(wù)商。

根據(jù)要求，該項(xiàng)目報(bào)名人或其關(guān)聯(lián)公司的注冊(cè)資本不得低于7億元人民幣，并具備房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì);須在廣東省內(nèi)具有2宗或以上的三舊改造項(xiàng)目完成供地;要求是廣東省舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造協(xié)會(huì)或東莞市城市更新協(xié)會(huì)理事單位及以上職位;本次招商項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

前期服務(wù)為協(xié)助政府完成地塊的更新單元?jiǎng)澏ǚ桨负颓捌谘芯?，包括更新單元范圍、拆除范?更新方向、規(guī)劃用途、建筑規(guī)模;公共設(shè)施綜合部署等內(nèi)容。

最后，確認(rèn)中選公司為東莞市大朗樂杰城市更新有限公司。查詢工商信息顯示，該公司成立于2021年6月29日，注冊(cè)地位于廣東省東莞市大朗鎮(zhèn)松木山德育路70號(hào)118室，法定代表人為梁永康，注冊(cè)資本100萬元。經(jīng)股權(quán)穿透顯示，該公司為廣東方圓集團(tuán)關(guān)聯(lián)公司。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，10月9日，東莞市大朗鎮(zhèn)松木山股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社發(fā)布松木山村美景路居住類更新單元項(xiàng)目選取前期服務(wù)商公開招引公告。

該項(xiàng)目為大朗鎮(zhèn)松木山村美景路居住類更新單元項(xiàng)目。方案顯示，項(xiàng)目位于大朗-松山湖交界，鄰近松山湖核心，緊鄰莞深高速出入口和環(huán)湖路，單元四至：北至鎮(zhèn)界，東至美景路，南至松棉路，西至松湖路，面積約264.3畝，現(xiàn)狀以舊村為主，舊村用地約185.7畝，占比70.26%。