近日，北京市統(tǒng)計局披露1-10月北京經(jīng)濟運行情況。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，房地產(chǎn)開發(fā)和銷售上，1-10月，北京全市商品房新開工面積1428.6萬平方米，同比下降38.5%，兩年平均下降5.8%。

其中，住宅新開工面積為776.8萬平方米，同比下降41.7%;辦公樓為59.4萬平方米，下降33.9%;商業(yè)營業(yè)用房為74.7萬平方米，下降27%。

同期，北京全市房屋竣工面積為867.6萬平方米，同比增長59.4%。其中，住宅竣工面積為423.4萬平方米，增長62.8%;辦公樓為72.4萬平方米，下降23.9%;商業(yè)營業(yè)用房為71.7萬平方米，增長92.7%。

銷售上，1-10月，北京全市商品房銷售面積為862萬平方米，同比增長28.5%。其中，住宅銷售面積為702萬平方米，增長33.5%;辦公樓為36.7萬平方米，增長37.8%;商業(yè)營業(yè)用房為19.5萬平方米，下降58.8%。

房企到位資金上，北京全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為4702.3億元，同比增長9.3%。其中，定金及預收款為2570.4億元，增長42.5%;國內(nèi)貸款為747.7億元，下降33.2%;自籌資金為888.1億元，下降12.1%。

固定資產(chǎn)投資上，1-10月，北京全市固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比增長6.9%，兩年平均增長4.9%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長6.8%，兩年平均增長6.9%。