1月8日，據(jù)深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局公示，為節(jié)約集約利用土地，推動土地高效利用，增加片區(qū)住宅用地供應(yīng)，優(yōu)化和完善片區(qū)公共服務(wù)能力，經(jīng)規(guī)劃主管部門審議并原則通過，擬對[西鄉(xiāng)鐵崗地區(qū)]法定圖則01-05、01-06地塊規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。

據(jù)了解，01-05、01-06地塊用地性質(zhì)均為一類居住用地(R1)，用地面積分別為64410平方米、33670平方米，容積率均為1.0。其中，01-05地塊配套設(shè)施項目名稱為“幼兒園(9班)、社區(qū)服務(wù)中心、居委會、社區(qū)健康服務(wù)中心、小區(qū)級文化室”。

規(guī)劃調(diào)整情況具體為，增加城市支路，優(yōu)化用地布局，01-05、01-06地塊重新劃分為01-05-01、01-05-02、01-05-03和01-06四個地塊。

其中，01-05-01地塊用地面積為11105平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地，容積率2.2，備注“規(guī)劃，建筑高度不超過40米”;01-05-02地塊用地面積為21218平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地，容積率3.0，配套設(shè)施項目名稱為12班幼兒園(占地面積3600平方米、建筑面積不小于4000平方米，含3班幼托)、便民服務(wù)站600平方米、社區(qū)管理用房250平方米，備注“規(guī)劃，建筑高度不超過70米”;

01-05-03地塊用地面積為22223平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地，容積率3.1，配套設(shè)施項目名稱為社區(qū)健康服務(wù)中心3000平方米、社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米、文化活動室1000平方米、社區(qū)體育活動場地(占地面積3000平方米，至少設(shè)置1處兒童活動場地、1處不少于200平方米的綜合建設(shè)場地、不小于1300平方米的球類場地、1個普通游泳池)，備注“規(guī)劃，建筑高度不超過70米”;

01-06地塊用地面積為19535平方米，規(guī)劃為二類居住用地，容積率3.0，配套項目名稱設(shè)施為公交首末站2900平方米、片區(qū)匯聚機(jī)房200平方米、單元機(jī)房60平方米，備注“規(guī)劃，建筑高度不超過60米”。