1月19日，浙江衢州衢江區(qū)公開掛牌1宗商住地，將于2月16日采取“限房價(jià)、競地價(jià)”的方式出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊名為衢江區(qū)39號地塊，位于衢江邊上，距離衢江區(qū)政府僅600余米，總用地面積54564平方米(含區(qū)塊一5717平方米，區(qū)塊二48847平方米)，總建筑面積70828平方米，其中商服用房≥40000平方米，占總建面的56.5%。

該地塊起價(jià)2.59億元，起始樓面價(jià)3651元/平方米，其中住宅及分?jǐn)偩G地2.23億元，商業(yè)及分?jǐn)偩G地3559萬元。

根據(jù)出讓公告顯示，該地塊別墅、疊排、聯(lián)排房屋不限價(jià)(銷售價(jià)格由市區(qū)價(jià)格會(huì)商會(huì)議確定);限其它商品房住宅銷售均價(jià)不高于17500元/平方米(含全裝修1500元/平方米);限地下無產(chǎn)權(quán)儲(chǔ)藏室等附屬用房最高銷售成交單價(jià)為5000元/平方米;限地下無產(chǎn)權(quán)小型車位最高銷售成交單價(jià)13萬元/個(gè)。

此外，土地受讓人及運(yùn)營主體須持有商業(yè)地塊上的計(jì)容建筑面積不少于20000平方米，且須相對集中布局。土地受讓人及運(yùn)營主體持有的不得分割轉(zhuǎn)讓建筑物最終核定面積誤差應(yīng)確保控制在3%之內(nèi)(共計(jì)600平方米)并準(zhǔn)予確權(quán)發(fā)證，取得產(chǎn)權(quán)后需整體自持，不得辦理轉(zhuǎn)讓及分割登記，不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓、投資合作、出資新設(shè)公司等任何方式整體轉(zhuǎn)讓。