3月9日，福建福州市人民政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范工業(yè)項目建設(shè)審批和監(jiān)管的實施意見》，《實施意見》共包括準入審查、方案管控、全程監(jiān)管等三方面。

觀點新媒體獲悉，《實施意見》指出，應(yīng)嚴格準入審查;細化方案審查內(nèi)容，包括建筑功能，嚴禁在工業(yè)項目用地上建設(shè)用途為成套住宅、賓館酒店、培訓(xùn)中心、專家樓、招待所等非生產(chǎn)性配套設(shè)施;建筑設(shè)計;綠地率應(yīng)按不低于15%，不高于20%控制;行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施，工業(yè)項目所需的行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施用地面積占工業(yè)項目總用地面積比例上限由7%提高到15%，建筑面積占總計容建筑面積比例上限由15%提高至30%。宿舍套型建筑面積30平方米(含公攤)以下的占比不小于80%，最大套型建筑面積不得大于45平方米(含公攤);停車設(shè)置;預(yù)制率裝配率。

此外，《實施意見》提出，實施全程監(jiān)管，市資源規(guī)劃局負責(zé)監(jiān)管土地出讓合同履約情況，重點對企業(yè)繳納土地出讓金、項目開竣工、土地用途等約定事項進行監(jiān)管。工業(yè)用地的辦公、生活服務(wù)等配套用房不得出售，由競得人自持。園區(qū)外收儲的工業(yè)企業(yè)以實物安置的，在符合園區(qū)準入條件的前提下，鼓勵集中安置。新出讓用地、批準項目提升改造的上一年度企業(yè)稅收貢獻高于單位建筑面積600元/平方米的項目：按項目總計容建筑面積核算稅收貢獻，單位建筑面積的年稅收不低于600元/平方米。

另悉，《實施意見》采取市區(qū)兩級聯(lián)動監(jiān)管，采取日常監(jiān)管和年度聯(lián)合檢查，市級和區(qū)級上下聯(lián)動方式開展監(jiān)管工作。日常監(jiān)管由屬地區(qū)政府牽頭，指導(dǎo)園區(qū)管委會履行日常監(jiān)管職責(zé)，對監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)的問題，督促企業(yè)整改到位，并將問題及整改情況報送市直相關(guān)部門。