11月2日，資本邦了解到，近幾個(gè)月，市場A股市場輪動(dòng)加快，重倉新能源板塊的投資者收獲頗豐。值得一提的是，成立剛剛滿4個(gè)月時(shí)間的公募REITs全線穩(wěn)步上漲，上市以來平均漲幅達(dá)到19.59%，中航首鋼生物質(zhì)REIT、中金普洛斯倉儲(chǔ)物流REIT兩只產(chǎn)品更是漲超30%。

今年6月21日，首批REITs產(chǎn)品上市首秀，首鋼綠能開盤大漲20%，9只公募REITs收盤全線飄紅，蛇口產(chǎn)園收漲14%，首鋼綠能漲幅接近10%，也有2只漲幅不到1%。9只產(chǎn)品合計(jì)全天成交金額突破18億元，交投頗為活躍。

除前期出現(xiàn)的回落，進(jìn)入8月以來，公募REITs重拾升勢，9只公募REITs過去三個(gè)月持續(xù)上漲，平均漲幅從8月的4.37%，擴(kuò)大到9月的5.15%，10月份更是上升至7.88%。

公募REITs的市場流動(dòng)性也逐漸向好，Wind數(shù)據(jù)顯示，除了6月上市首月成交金額顯著放大之外，9只產(chǎn)品的成交金額從7月的14.13億元上升至10月的26.11億元，部分公募REITs的單日成交金額突破1億大關(guān)。

多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近期公募REITs在二級市場整體漲幅較大，既有首批9只產(chǎn)品本身底層資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的因素，也反應(yīng)出市場對公募REITs的了解正逐步加深。

此外，第二批公募REITs也在路上。上交所官網(wǎng)顯示，10月15日，國泰君安臨港東久智能制造產(chǎn)業(yè)園、建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金兩只公募REITs項(xiàng)目審核狀態(tài)從“上報(bào)”變更為“已受理”，其中國泰君安臨港東久智能制造產(chǎn)業(yè)園在10月29日的狀態(tài)變成了“已反饋”。而在深交所上市的華夏越秀高速公路公募REITs，也已獲交易所正式受理。