1月21日，康力電梯(002367)發公告稱，金茂服務為央企中國金茂控股集團有限公司(以下簡稱“中國金茂”)下屬控股企業，擁有國家物業管理企業一級資質，是一家快速增長的領先高端物業管理及城市運營服務提供商。根據中指研究院資料，金茂服務于2020年及2021年榮獲“中國物業服務百強服務質量領先企業”;于2021年在克而瑞研究的“中國物業服務力高端服務品牌”入圍名單中名列第一。

截至2021年3月31日，金茂服務在管面積1,815萬平方米，已進駐全國27座城市，其中84.2%的在管面積位于一二線城市，在管項目150余個，具有全業態管理能力，項目覆蓋住宅、商業、工業園區、公共物業;同時通過全周期的生命服務，實現對業主生活的全場域覆蓋。近年，金茂服務正加速外拓全方位城市服務業務，母公司中國金茂已成功獲取全國30個城市運營項目，其中19個已與金茂服務定立前期物業管理合約，城市運營相關服務帶來的規模增長可期。

公司是中國電梯行業自主品牌的領軍企業，營銷服務網絡遍布全國，可以全面、積極響應在用電梯服務、電梯后市場需求，尤其適應大型物業公司、地產公司全國化發展需求。

公司歷來重視與社會各界優質資源合作，加強業務創新、技術突破、服務跨界及模式優化，助力戰略目標的邁進。基于認同金茂服務發展潛力及投資價值，促進雙方合作共贏，康力電梯擬對金茂服務進行戰略投資。

公司于2022年1月21日召開了第五屆董事會第十七次會議，全體董事審議并表決通過，同意公司作為基石投資者參與認購金茂服務在香港聯交所上市的首次公開發行股份，使用自有資金總額不超過1,350萬美元或8,800萬元人民幣(包括經紀傭金、香港聯合交易所交易費及證監會交易征費、資產管理計劃費用等)，按金茂服務最終發售價購入等值港元金額的發售股份。

投資目的：本次投資系基于公司戰略考慮，促進推動與優質客戶的深度合作。公司擬大力拓展“在用電梯維修保養、在用電梯更新改造”業務，物業公司是重要的業務拓展場景;同時有利于進一步延伸物業公司控股母公司優勢資源、產業互動，拓展下游行業頭部客戶，為公司主業發展提供支持，提高綜合競爭力。

對公司的影響：本次投資的資金來源為公司的自有資金，投資額度不會對公司財務狀況和日常生產經營造成重大影響。根據戰略投資目的，若投資成功，各報告期末，金茂服務相關的按公允價值計量的其他權益工具投資的公允價值變動金額將計入其他綜合收益，不影響各期凈利潤。當其終止確認時，之前計入其他綜合收益的累計利得或損失將從其他綜合收益中轉出，計入留存收益。

公司2021年第三季度報告顯示，2021年第三季度公司歸屬于上市公司股東的凈利潤為96,409,904.29元，比上年同期減少52.05%。

挖貝網資料顯示，康力電梯主要從事電梯、扶梯、自動人行步道整機產品、相關零部件的研發、制造、銷售，以及相關安裝、維保、改造服務;整機產品可廣泛應用于住宅、商業、酒店、商場、綜合體、醫院、公共交通、旅游景區、體育展館、公共設施等領域;現擁有全資、控股子公司共計13家，覆蓋電扶梯零部件業務或產業內配套服務。（ 丁易涵）