漫步小區，兩側綠樹成蔭，體育設施一應俱全。這不是某個高端小區，而是長沙經開區為“筑巢引鳳”而建設的公租房項目：英萃園。6月1日，英萃園迎來第一批住戶，意味著這個全省最大規模公租房開始正式交付使用。

英萃園員工小區位于長沙經濟技術開發區遠大路與漓湘路交匯處，項目總投資超過16億元，總建筑面積近45萬平方米。項目分為二期建設，一期可容納8000人入住，整個項目全面建成能接待兩萬名產業員工入住，可滿足不同人群不同層次的需求。

“項目一期今年6月交付正式交付使用，二期有望在明年年底實現全面交付。”長沙經開區派駐英萃園員工小區工作組負責人蔡雄亞介紹。

2個籃球場、3個羽毛球場，縱橫水道和水塘構成“雨水花園”……項目公共設施配套完全不輸商業小區。已開放就餐的英萃園食堂，被分為火鍋區、水吧、特色窗口、VIP包廂等多個功能區域，總面積超過2600平方米，可同時容納3000人就餐。除此之外，周邊超市、酒店、多功能全民健身中心等配套設施也在完善中。

走進樓內，4人一間的精裝房，獨立衛浴、直供熱水和空調、洗衣機等家電應有盡有。此外，一期還有雙人間、單間、一室一廳等多種戶型，可以滿足不同用房需求。“感覺住進了高端小區。”一位入住英萃園的山河智能職工感嘆。

智能化設備的大面積使用成了項目一大亮點。據介紹，部分已樓棟試點安裝智能門鎖、智能地下車庫及可實現人臉識別的門禁。“這套人臉識別系統與公安系統聯網，不僅能保障小區住戶安全，也有助于確認長期入住的是企業職工本人，有效防治房間長期空置、私下轉租等公租房資源浪費現象。”一位項目負責人介紹。

據介紹，英萃園項目按照“全省示范、國內一流”的高標準，首次采用PPP模式建設;可為長沙經開區產業工人、管理人員及各類人才提供多樣化房屋，真正實現了拎包入住，解除了企業和員工的后顧之憂。目前，公租房定價已基本確定，將按市場評估價的六成來定價。

自2012年啟動政策性公租房建設以來，長沙經開區已建成和待建設5個公租房項目，面積約93.6萬平方米，住房1.4萬套，總投資30.6億元。以“留住人，留住心”為出發點，長沙經開區還建成3個定向商品房，面積約45.4萬平方米，住房2557套，總投資20.9億元。

“筑‘巢’為的是引‘鳳’。我們希望通過完善的硬件條件，對各類人才引留形成吸引力，進而助推自貿區建設。” 長沙經開區相關負責人表示。(記者 王鑫 方大豐)