10月25日消息，福州市城鄉建設局下發《關于房地產開發企業項目竣工驗收交付前相關事項的通知》。

觀點新媒體了解到，根據福州市住房保障和房產管理局、福州市自然資源和規劃局、福州市城鄉建設局、福州市地方金融監督管理等六部門聯合發布的《關于防范商品房延期交房問題的工作措施》的通知,為進一步加大房地產扶持服務保障工作，保障購房者合法權益,發布如下通知：

1、為保障業主權益，各開發企業在項目竣工驗收交付前，需向福州市城鄉建設局報備住宅質量保證書、住宅使用說明書(以下簡稱兩書)，交付使用情況;

2、需在交房現場公開展示“兩書一表”，即住宅使用說明書、住宅質量保證書、房屋建筑工程竣工驗收備案表;

3、對需辦理不動產證的房產，開發企業應向購房人提供住宅使用說明書和住宅質量保證書，“兩書”應明確商品房各部位維保事項和維保期限，并對交付后維修房屋期間產生的物業費用作出約定。