6月8日，住房和城鄉建設部等15部門發布關于加強縣城綠色低碳建設的意見。

文件顯示，深入貫徹落實黨的十九屆五中全會精神和“十四五”規劃綱要部署要求，推進縣城綠色低碳建設。

觀點地產新媒體查閱獲悉，關于嚴格落實縣城綠色低碳建設的有關要求，意見提到控制縣城建設密度和強度?？h城建設應疏密有度、錯落有致、合理布局，既要防止盲目進行高密度高強度開發，又要防止攤大餅式無序蔓延。縣城建成區人口密度應控制在每平方公里0.6萬至1萬人，縣城建成區的建筑總面積與建設用地面積的比值應控制在0.6至0.8。

此外，限制縣城民用建筑高度?？h城民用建筑高度要與消防救援能力相匹配?？h城新建住宅以6層為主，6層及以下住宅建筑面積占比應不低于70%。鼓勵新建多層住宅安裝電梯?？h城新建住宅最高不超過18層。確需建設18層以上居住建筑的，應嚴格充分論證，并確保消防應急、市政配套設施等建設到位。加強50米以上公共建筑消防安全管理。建筑物的耐火等級、防火間距、平面設計等要符合消防技術標準強制性要求。

意見強調，營造人性化公共環境。嚴格控制縣城廣場規模，縣城廣場的集中硬地面積不應超過2公頃。鼓勵在行政中心、商業區、文化設施、居住區等建設便于居民就近使用的公共空間。推行“窄馬路、密路網、小街區”，打造縣城宜人的空間尺度?？刂瓶h城道路寬度，縣城內部道路紅線寬度應不超過40米。合理確定建筑物與交通干線的防噪聲距離，因地制宜采取防噪聲措施。

意見還指出，推行以街區為單元的統籌建設方式。要合理確定縣城居住區規模，加強市政基礎設施和基本公共服務設施配套，因地制宜配置生活污水和垃圾處理等設施。探索以街區為單元統籌建設公共服務、商業服務、文化體育等設施，加強社區綠化、體育公園、健身步道、公共活動空間場所建設，打造尺度適宜、配套完善、鄰里和諧的生活街區。

意見也提到包括大力發展綠色建筑和建筑節能、建設綠色節約型基礎設施、加強縣城歷史文化保護傳承、建設綠色低碳交通系統等內容。

北京戶籍改革政策落地：六類情況可以落戶“公共戶” 有效期1年

近日，為有效解決暫不具備市內遷移條件的本市戶籍人員落戶問題，北京市公安局出臺了“公共戶”落戶政策，《北京市公安局戶籍派出所設立公共戶工作規定(試行)》于2021年6月1日起執行。

觀點地產新媒體了解到，根據規定，符合六種情形之一的北京市戶籍人員(不含學生戶口、駐京辦戶口、博士后戶口等限制市內戶口遷移人員)，可以在戶籍所在地派出所申請“公共戶”落戶，包括“因房屋交易所有權變更或者公有住房承租權變更，現房屋權利人申請將原戶內人員遷出的，原戶內人員無正當理由拒不遷出的”等。

辦理登記后，“公共戶”有效期為1年，“公共戶”戶內人員應在《常住人口登記卡》到期前14個工作日內到戶籍地派出所申請換發新的《常住人口登記卡》。

長三角8城市試點異地購房提取公積金服務

據合肥市公積金管理中心消息，長三角異地購房提取公積金服務在長三角“一網通辦”平臺上線后，實現了上海市、南京市、合肥市、蘇州市、無錫市、嘉興市、衢州市、蕪湖市8個試點城市的職工在上述試點城市繳存住房公積金。

具體來看，在上述試點城市購房，且符合公積金繳存地提取條件的，不論購房地與繳存地是否為同一城市，均可通過長三角“一網通辦”平臺在線實現零材料、零等候申請購房提取住房公積金(申請人配偶在同一地區繳存的，可以一并申請提取)。

觀點地產新媒體了解到，長三角“一網通辦”異地購房提取公積金服務，是區域購房公積金提取的一種全新辦理渠道，并不改變試點城市異地購房提取住房公積金政策規定。通過跨區域數據共享、業務流程再造，推動公積金提取“減環節、減材料、減時間、減跑動”，實現異地購房提取零材料、多地聯辦實時審。

該服務可實現“零跑動、零材料、零等候”。其中，長三角購房提取住房公積金業務實行辦事指南、辦事流程、辦理界面“三統一”，申請人足不出戶即可通過長三角“一網通辦”平臺申請辦理購房提取住房公積金業務，實現業務全程網上辦、零跑動。

申請人通過長三角“一網通辦”平臺申請購房提取住房公積金業務時，應當依法如實在網頁填報提取人員、不動產權證、網簽合同編號、銀行卡號等信息，無需線下提交材料和線上上傳影像材料。此外，申請人提交業務申請時，長三角“一網通辦”平臺將通過跨區域、跨部門、跨層級的信息共享、業務協同，對申請人的戶籍、婚姻、不動產、交易合同、公積金等信息實時核驗，在線審核，業務辦理實現零等候、秒辦結。

此外，長三角“一網通辦”平臺辦理異地購房提取住房公積金并不影響各試點城市原有的業務受理渠道，申請人仍可通過原有業務渠道申請辦理。目前，接入長三角“一網通辦”購房提取住房公積金試點城市共8個，未來將根據試點情況和各地接入條件，逐步覆蓋更多城市。

廣州發布新住房公積金個人購房貸款實施辦法

6月8日，廣州發布新的《廣州住房公積金個人購房貸款實施辦法》。

觀點地產新媒體了解，新《實施辦法》與舊《實施辦法》的主要區別包括，新《實施辦法》規定，為支持人才引進，在符合廣州市人才購房政策前提下，增加持人才綠卡副證或區人才綠卡的繳存職工申請住房公積金貸款的，享有本市戶籍繳存職工待遇。

增加對轉業軍人優先提供住房公積金貸款的規定，增加不予貸款情形，防范貸款風險。包括：房屋用途為別墅、房屋為獨立成棟住宅、僅購買住房部分產權份額(共有產權住房除外)。

同時，二手房貸款最長期限參照其他公積金中心和商業銀行規定，由20年調整至30年，樓齡加貸款年限由不超過40年調整至50年。

深圳發布十四五規劃和2035年遠景目標綱要 目標經濟總量翻一番

6月8日，深圳市人民政府發布了《深圳市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》。深圳市目標到2035年，建成具有全球影響力的創新創業創意之都，成為我國建設社會主義現代化強國的城市范例，率先實現社會主義現代化。成為高質量發展高地，城市綜合經濟競爭力世界領先，經濟總量、人均地區生產總值在2020年基礎上翻一番。

綱要中提到：要不斷增強深圳在粵港澳大灣區中的核心引擎功能，攜手共建國際一流灣區和世界級城市群，高品質推進前海深港現代服務業合作區開發建設，高水平規劃建設深港口岸經濟帶。增強“一核一帶一區”主引擎作用，強化廣深“雙城聯動、比翼雙飛”， 促進珠江口東西兩岸融合互動。

優化“多中心、網絡化、組團式、生態型”空間結構。實施點軸網絡式聯動、分區差異化發展的空間策略，構建“一 核多心網絡化”的城市空間體系。推動都市核心區擴容提質， 將寶安區的新安、西鄉街道，龍華區的民治、龍華街道，龍崗區的坂田、布吉、吉華、南灣街道等納入都市核心區。構建位于城市外圍區域的多個綜合性或專業化市級服務中心， 建設一批產城融合、職住平衡、生態宜居、交通便利的現代化新城，形成布局相對均衡、功能差異化分工協作的多中心空間格局。

另外，還要高標準開展城市規劃建設。制定和實施國土空間總體規劃，以容量管控和建筑規模約束引導城市減量化內涵式發 展，持續優布局、強功能、拓空間、提品質。提升城市設計與建筑設計水平，加強城市天際線、第五立面、城市色彩等規劃管控。營造小尺度、人性化、富有人情味的城市空間肌理，塑造豐富多變的街道景觀。完善建設工程招投標制度和 工程建設標準體系，實施“綠色建造”行動，推廣裝配式建筑和綠色建筑。

開展新型城市基礎設施建設試點，創新“新城建”建設模式，推進城市信息模型平臺建設，推動智能建造與建筑工業化協同發展。強化政府投資項目全生命周期管理，實行差異化投資標準，推進項目建設和運營一體化銜接，打造公共建筑“百年工程”。鼓勵開展城中村和舊工業區有機更新，有序推進拆除重建類城市更新，加快老舊小區改造，深入開展土地整備利益統籌。