7月7日，深圳市住建局發(fā)布《深圳市住房發(fā)展2021年度實施計劃》，公示了2020年商品住房、公共住房、租賃住房完成情況及2021年實施計劃。

商品住房方面，2021年深圳計劃供應商品住房用地149.3公頃，其中新供應用地58.3公頃，更新整備用地91公頃。計劃新開工商品住房建筑面積700萬平方米，約7萬套。計劃批準預售和現(xiàn)售商品住房面積為600萬平方米，約6萬套。

公共住房方面，2021年深圳計劃供應公共住房用地214公頃，其中新供應用地74公頃，更新整備用地19公頃，舊住宅區(qū)拆除改造(棚戶區(qū)改造)用地81公頃，其它(含工改保)用地40公頃。計劃基本建成(含竣工)公共住房2.7萬套。2021年計劃供應公共住房3.5萬套，力爭供應4萬套。

租賃住房方面，2021年深圳計劃供應租賃住房用地37公頃(包含在2021年計劃供應居住用地總量363.3公頃中)。全市計劃建設籌集租賃住房10萬套(間)。

另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，深圳市將重點規(guī)范城中村住房規(guī)模化租賃改造，由市住房建設局制定完善“指導意見+實施指引+技術標準+分區(qū)計劃”的實施體系。各區(qū)要推動落實一批試點項目，發(fā)揮國有企業(yè)和村集體股份公司在城中村住房規(guī)模化租賃改造的積極作用。

在保障與措施方面，繼續(xù)嚴格落實“新深八條”調(diào)控政策，嚴格執(zhí)行限購、限售、限貸、限價、限戶型“五限”政策，確保各項調(diào)控措施落實到位。

完善新建商品住房價格指導制度，一手住房預售價格原則上不得超過去年同地段一手住房預售價格。

強化一二手住房聯(lián)動調(diào)控，確保二手住房成交參考價格政策執(zhí)行到位;加大二手住房交易信息公開力度，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)二手住房掛牌價格發(fā)布，引導商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險，引導市場理性交易，穩(wěn)定市場預期。