北京2021年集中供地收官,溢價率15%
12月27日,北京第三批集中供地收官,共成交11宗地塊,總成交價281.51億元,另有2宗地塊無人報價流拍。
具體來看,中建智地報價18.63億元觸及上限價格后轉入競報“現房銷售”面積程序,溢價率15%。最終中建智地以18.63億元+配建11400㎡保障房競得京土整儲掛(房)[2021]084號地塊。
北京金地興業房地產有限公司(金地)以14.84億元競得京土整儲掛(門)[2021]086號地塊,溢價率1.64%。北京方興亦城置業有限公司(金茂)以11.68億元競得京土整儲掛(門)[2021]085號地塊,溢價率1.57%。
北京市基礎設施投資有限公司、北京京投置地房地產有限公司聯合體底價175.3億元包攬朝陽區東壩三宗地塊。龍湖、京能聯合體以底價20.8億元競得朝陽區管莊鄉GZGJC-03地塊,該地塊建設用地面積21711.13平方米,該地塊建筑控制規模≤47764平方米。中國葛洲壩集團以底價11.40億元競得朝陽區勁松街道0408-646地塊,地塊建設用地面積12533.841平方米。
首開、住總、旭輝、密云城投聯合體以底價20.7億元摘得密云區水源路南側MY00-0104-6016地塊。北京大興賓館有限責任公司以底價4.26億元摘得大興區黃村鎮DX00-0201-6001地塊,旅館用地,建設用地面積15197.524平方米。中建京西建設發展有限公司以底價3.9億元競得延慶區小營村、石河營村YQ00-0006-0029地塊,地塊建設用地面積13180.137平方米。
此外,豐臺區王佐鎮魏各莊地塊、朝陽區管莊GZGJC-02地塊因無人報名而流拍。
至此,北京2021年集中供地收官,其中,5月10-11日,北京30宗宅地共計入賬1110億元。10月13日,二批次集中供地成交總額513.4億元。加上此次第三批供地,北京2021年集中供地共攬金1904.62億元。
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