12月26日，據(jù)人民日報報道，住房和城鄉(xiāng)建設部部長王蒙徽表示，房地產長效機制實施以來，我國房地產市場運行總體平穩(wěn)。今年下半年以來，受個別房地產頭部企業(yè)債務違約風險顯現(xiàn)等因素影響，市場預期發(fā)生變化。

他指，下一步，我們將牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，加強預期引導，因城施策促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。一是保持調控政策連續(xù)性穩(wěn)定性;二是增強調控政策協(xié)調性精準性;三是堅決有力處置個別頭部房地產企業(yè)房地產項目逾期交付風險，以“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”為首要目標，按照省市統(tǒng)籌的工作要求，以法治化市場化為原則，確保社會穩(wěn)定、國家和群眾利益不受損失;四是持續(xù)整頓規(guī)范房地產市場秩序。

王蒙徽指，明年，住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)將重點抓好八個方面的工作。一是堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，穩(wěn)妥實施房地產長效機制，因城施策促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。二是堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設，更好滿足群眾的住房剛性需求和改善性需求。三是全面實施城市更新行動，統(tǒng)籌城市規(guī)劃建設管理，推動城市結構優(yōu)化、功能完善和品質提升。四是全面實施鄉(xiāng)村建設行動，開展鄉(xiāng)村建設評價，推動農房和村莊建設現(xiàn)代化。五是制定實施城鄉(xiāng)建設碳達峰碳中和工作方案，推動形成綠色生產方式和生活方式。六是推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，全面提高建筑業(yè)發(fā)展質量和效益。七是持續(xù)深化改革創(chuàng)新，加快形成與高質量發(fā)展相適應的城鄉(xiāng)建設體制機制和政策體系。八是堅定不移推進全面從嚴治黨，建設忠誠干凈擔當?shù)母咚刭|干部隊伍。

此外，推進住房供給側結構性改革。加快形成與高質量發(fā)展相適應的城市開發(fā)建設體制機制和政策體系。針對新市民、青年人等群體住房需求，加大金融、土地、公共服務等政策支持力度，大力發(fā)展保障性租賃住房，因地制宜發(fā)展共有產權住房，加快發(fā)展長租房市場。針對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民的住房改善需求，創(chuàng)新金融支持方式，落實閑置土地利用、存量房屋用途調整等政策，加快形成推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的政策機制。針對老年人的適老化需求，加強頂層設計，在部分地區(qū)開展試點，探索建立完善發(fā)展適老化住房的體制機制和政策措施。