佛山掛牌兩宗迷你商服地 綠地率≥35%
3月2日,廣東佛山市掛牌兩宗迷你商服地,三水云東海掛牌7045.38㎡的迷你商服地,以及順德容桂東湖公園旁掛牌7606.78㎡的長條形迷你商服地。
據觀點新媒體了解,三水云東海掛牌7045.38㎡的迷你商服地起拍價4410萬元,折合起拍樓面價2503.8元/㎡,擬將于3月22日14:30進行網拍。該宗地位于云東海街道韻豐路以南、魯村路以西地塊二,總占地面積7045.38㎡,1≤容積率≤2.5,建筑密度≤40%,綠地率≥35%,建筑高度不高于80米,土地用途為商服用地;需1年內動工,3年內完工。
規劃條件還提到,該項目可設置地下室,建筑面積不大于5400㎡,地下室只能作為地下停車場、人防工程和各種設備用房使用。宗地緊鄰捷和廣場,距離三水萬達廣場約700米,約600米便是三水新汽車客運站;周邊在售新盤有捷和廣場等。
順德容桂東湖公園旁掛牌7606.78㎡的長條形迷你商服地,地塊起拍價5466萬元,折合起拍樓面價2874.28元/㎡,擬將于4月1日15時進行網拍,設有保密底價。該宗地位于佛山市順德區容桂街道容里居委會東湖公園以南、容英路以東地塊,總占地面積7606.78㎡,容積率不高于2.5,建筑密度不高于30%,綠地率不低于25%,建筑不高于60米;為零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地兼容商務金融用地。
除此以外,宗地還需配建停車場、配電房、燃氣設施、垃圾收集點、通信設施、郵政智能包裹柜、物業管理用房、以及15米的公共通道等。該宗地位于佛羅倫斯和東湖公園之間,周邊還規劃有地鐵9號線和13號線。配套方面,周邊分布有容里小學、容里中學、暨南大學附屬順德醫院等。
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