3月2日，贛江新區直管區湖下路以東、李家邊路以南、莊上路以西、瓜州街以北(RLH304-B01)地塊在江西省土地使用權和礦業權網上交易系統正式上線，面積約124.27畝。江西贛江新區長鴻置業有限公司(贛江新區管委會)最終以5.36億元競得該宗地，成交樓面價約3233元/平方米。

據悉，該宗地塊編號“DXJJ2022001",為二類城鎮住宅用地，起拍樓面價3232.5元/平方米，樓面價上限3717.38元/平方米，房價限價11657元/平方米，起拍總價約5.36億元;容積率1.0

土地出讓要求中表明，該宗地區域住宅銷售指導價格為11657元/平方米，競得人須按規劃條件要求建設幼兒園，并無償移交給贛江新區社會發展局;土地競價上限7434.75元/平方米。

此外，該宗地需要建設公共管理與公共服務設施，配套物業用房需集中設置，建筑面積不得小于住宅計容總建筑面積的0.3%，且不得少于120平方米;地塊須配設社區鄰里中心，其中其中社區服務站建筑面積不少于600平方米、用地不少于500平方米;文化活動站建筑面積不少于250平方米;小型多功能運動(球類)場地宜獨立占地，用地不少于770平方米;室外綜合健身場地應獨立占地，用地面積不少于150平方米;養老服務站(老年人日間照料中心、托老所)建筑面積不少于350平方米;基層醫療衛生服務點(社區衛生服務站)建筑面積不少于150平方米;生鮮便利店建筑面積不少于60平方米;幼兒園一處，規劃為6班規模，用地面積不少于3373平方米。

公開資料顯示，江西贛江新區長鴻置業有限公司的實際控制人為贛江新區管理委員會，擁有100%表決權，收益股份90%。