3月8日，中國新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司公布2021年全年業(yè)績，報告期內(nèi)錄得收入2.73億元，較截至2020年12月31日止年度下降30%。

觀點新媒體查閱獲悉，中國新城鎮(zhèn)2021年土地開發(fā)收入錄得2721.5萬元，較去年同期增長了129%，主要因為工程實際進度比去年同期提高，故結(jié)轉(zhuǎn)的土地開發(fā)收入和成本相應(yīng)增加。受集團改革轉(zhuǎn)型影響，城鎮(zhèn)化開發(fā)收入合計減少了60%至9,155.2萬元。

2021年錄得投資物業(yè)相關(guān)收入1.54億元，包括物業(yè)租賃收入1.20億元、物業(yè)管理費收入3463.8萬元，收入較2020年增加3%。

報告期內(nèi)，中國新城鎮(zhèn)經(jīng)營溢利1.49億元，去年同期為虧損2.01億元;年內(nèi)溢利1.31億元，去年同期虧損2.48億元。

于2021年12月31日的計息銀行借貸余額較2020年末的余額減少7.26億元，此乃主要由于2021年歸還建亞港元7.54億元及美元4949萬元，另歸還中國銀行貸款1400萬元，新增歐元3400萬元短期借款。

整體而言，2021年現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物較2020年末減少4.69億元，于2021年12月31日的總結(jié)余為3.86億元(主要以人民幣及港元計值)，主要歸因于2021年全年經(jīng)營活動款項流入凈額4.23億元、投資活動款項流出凈額人民幣1.06億元及融資活動款項流出凈額7.86億元所致。

另外，于2021年錄得其他收入9473.8萬元，較2020年同期增加了12%，主要歸因于銀行存款利息收入較2020年同期增加649.3萬元，以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融工具投資收益較2020年增加3327.7萬元，以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融工具公允價值收益凈額較2020年減少1995.4萬元，投資物業(yè)公允價值增值收益較2020年減少了409.1萬元。

此外，2021年外匯收益較2020年減少676.5萬元。